Optimieren einer Finanzierung

Wie optimiere ich meine Baufinanzierung?

In der Regel macht die Baufinanzierung zwischen 20% und 35% der monatlichen Ausgaben aus. Da dies für jeden Kreditnehmer eine hohe Belastung darstellt, ist es wichtig, dass man die Fördermittel vom Staat, den Ländern und den Kommunen berücksichtigt und in die Finanzierung einplant.

Welche Vergünstigungen und Fördermittel Sie erhalten können, prüft der Baufinanzierungsexperte vom Finanzservice Goblirsch. Er berücksichtigt, ob Sie laut den Vorgaben der einzelnen Institute in den Genuss dieser zinsgünstigen Darlehen kommen.

Außerdem können Sie vor oder während der Darlehensphase gezielt günstiges Baugeld sichern. Lassen Sie sich hierzu von Ihrem persönlichen Berater ausführlich aufklären.

Bausparen

Das Bausparen hat aufgrund neuartiger Konstellationen in den Verträgen und attraktiven Zinsen wieder enorm an Popularität gewonnen. Es wurden noch nie so viele Bausparverträge und Bausparsummen vermittelt. Woran liegt das und was steckt dahinter?

Der Bausparvertrag hat ein einfaches Konzept. In der Ansparphase baut man mit monatlichen oder einmaligen Sparraten ein Guthaben auf. Sobald verschiedene Voraussetzungen (die je nach Bausparkasse unterschiedlich sind) erfüllt sind, erhält man die Zuteilung. Nun werden das gesamte angesparte Guthaben zzgl. angesparter Zinsen sowie das besonders günstige Bauspardarlehen an den Bausparer ausgezahlt. Im Anschluss daran folgt die Darlehensphase, in welcher das Darlehen an die Bausparkasse zurückgezahlt wird.

Mit einem Bausparvertrag können sich werdende Immobilieneigentümer günstige Zinsen sichern, obwohl sie noch keine Immobilie erworben haben.

Für alle, die den Bausparvertrag in Ihre Finanzierung einbinden möchten, hilft er, günstige Zinsen bereits ab 1,9 % p.a. für die Anschlussfinanzierung zu sichern.

Ob und was für ein Bausparvertrag in Ihrer Finanzierungsvariante angebracht ist oder nicht, dazu berät Sie gerne Ihr persönlicher Baufinanzierungsexperte.

KfW-Darlehen

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) fördert mit staatlich vergünstigten Darlehen den privaten Wohnungsbau.

Die KfW vergibt diese Darlehen allerdings nicht direkt, sondern über ein durchleitendes Kreditinstitut. Die Abwicklung der KfW-Darlehen ist für Sie somit unkompliziert, da Sie diese direkt mit Ihrer Finanzierungsanfrage beim Finanzservice Goblirsch beantragen können.

Gefördert werden z.B. mit vergünstigten Zinskonditionen über das KfW Wohneigentumsprogramm sämtliche Privatpersonen, die eine Immobilie kaufen oder bauen. Hierbei können bis zu 30% der Gesamtkosten finanziert werden.

Bei der Zusammenstellung Ihrer Darlehensbausteine wird Ihr persönlicher Baufinanzierungsberater überprüfen, welche Vergünstigungen für Sie beantragt werden können.